Taksitle Arsa Satın Alırken Banka Kredisi Kullanımı
Taksitle arsa satın alımında arsa kredisi kullanımı sık sık tercih edilen bir yöntemdir. Asra satın alarak üzerine konut yapıp yaşamak isteyebilirsiniz. Arsanızı aldığınız bölgeye uygun bir tesis açmak isteyebilir veya ilerleyen yıllarda arsanızı satarak paranızı katlamak isteyebilirsiniz. Taksitle aldığınız arsanızı değerlendirme şekli her birey için farklılık gösterir.
Taksitle Arsa Alabilmek İçin Arsa Kredisi Şartları Nelerdir?
Taksitle arsa alabilmek için bankadan kredi kullanabilmeniz için bankaların bazı şartları bulunmaktadır. Bazı bankalar sadece imarlı arsalara kredi verirken bazı bankalar da İmarı olmayan arsalara da kredi verebilmektedir. Ayrıca taksitle alınacak olan arsa hisseli tapuya sahip ise tek bir hissesi değil ,arsanın tüm hisselerinin satılıyor olması gerekmektedir.
- Arsa Kredisi kullanırken şu hususları bilmenizi tesviye ederiz.
- Kredi kullanılacak arsanın birden fazla hisseli olması durumunda tüm hisselerin alınması gereklidir.
- Gerekli görülmesi hâlinde banka tarafından ek teminat istenilebilmektedir.
- Teminat olarak kredilendirilen arsa imarlı ise ipotek alınabilir veya satın alınan arsanın imarlı olmaması halinde ise, teminata başka bir gayrimenkulün (imarlı arsa, konut, işyeri) ipoteği talep edilmektedir.
- Kredi miktarı, bazı bankalarda ekspertiz değerinin %50’si; bazı bankalarda ise %60’ına kadar çıkabilir.
- Bazı bankalar 36 aya kadar vade yaparken; bazı bankalarda ise 120 aya kadar vade yapabilmektedir.
Banka koşullarının kredi başvuru öncesinden detaylı araştırılması ,kredi işlemleri esnasında beklenmeyen koşullar yaşanmaması için önem teşkil etmektedir. Taksitle arsa almadan önce alacağınız arsa hakkında detaylı bilgi sahibi olmak işinizi kolaylaştıracaktır.
Taksitle Arsa Satın Alırken Arsa Kredisi için Gerekli Belgeler
- Taksit ile arsa alabilmek için yapacağınız kredi başvurusunda gerekli belgeler şunlardır;
- Nüfus Cüzdanı veya ehliyet fotokopisi,
- Gelir Belgesi ,
- Ücretli çalışan kişiler için maaş bordrosu veya antetli kağıda imzalı şirket yazısı ,
- Serbest meslek sahipleri için son 3 yıllık bilanço,
- Vergi Levhası ve Ticaret Sicil Gazetesi ,
- İpotek alınacak gayrimenkule ait tapu fotokopisi (Kat irtifakı / Kat mülkiyeti tesis edilmiş)
